房价相对来说不会太高是购买还建房的好处比较适合于资金不够充足的人群选择。

  3、因为没有房屋所有产权证，也没有很好的方法签署购房合同，购买还建房无法申请贷款，需全款购买面临的风险会更高一些。

  还建房：城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据真实的情况统一建筑房子分配给原居民。大致上可以分为两种不同的类型，一类主要是针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，一类是指国有土地上的房屋拆迁还建房。

  1、还建房的建设和分配都由政府或企业和事业单位负责，商品房则是由开发商在市场上自主开发、销售的房屋，居民需要通过购买的方式获得房屋产权。

  2、还建房的价格相比来说较低，商品房的价格则由市场供求关系决定，价格相对较高。

  3、还建房的产权归属于国家或集体，居民只能享有使用权，商品房的产权归属于个人或企业，居民能通过购买获得产权，并且可以自由买卖或转让。

  4、还建房的建设和分配都受到政府或企事业单位的管理和监督，商品房则需要居民自行购买和维护。

  房价相对来说不会太高是购买还建房的好处比较适合于资金不够充足的人群选择。

  3、因为没有房屋所有产权证，也没有办法签署购房合同，购买还建房无法申请贷款，需全款购买面临的风险会更高一些。

  还建房：城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民。主要分为两种不同的类型，一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，一类是指国有土地上的房屋拆迁还建房。

  1、还建房的建设和分配都由政府或企事业单位负责，商品房则是由开发商在市场上自主开发、销售的房屋，居民需要通过购买的方式获得房屋产权。

  2、还建房的价格相对较低，商品房的价格则由市场供求关系决定，价格相对较高。

  3、还建房的产权归属于国家或集体，居民只能享有使用权，商品房的产权归属于个人或企业，居民能够最终靠购买获得产权，并能自由买卖或转让。

  4、还建房的建设和分配都受到政府或企业和事业单位的管理和监督，商品房则需要居民自行购买和维护。

  答：买还建房的好处和坏处都是显而易见的，好处主要体现为这类房屋的价格并不是太高，而且也不会登记在房管局系统之中，而造成这样的一种情况的原因是因为这类房屋并没有预售证。坏处主要体现为还建房通常都没有建好，所以会推迟入住的时间，同时还会存在一些风险，另外购买还建房也没有办法进行贷款的申请，需要购房者全款购买。

  还建房买卖的需要注意的几点主要有以下4个方面：1、在购买还建房之前，应当对于还建房进行充分的了解，同时也要知道购买的房屋性质是怎样的，是不是具备房产证。2、如果是购买经济适用房性质的还建房，那么在居住5年之后才可根据市场行情报价进行买卖。3、在房屋还没有办理两证之前，购房者与房东私自签订的买卖合同也属于违反法律行为，并不会受到法律的保护，而且在某些特定的程度上还会损害购买方的相关利益。

  1、最明显的优点就是价格相对便宜，特别是现在，国家鼓励经济适用房的推出，所以很多房子都是近年来新修建的，户型也是合理的，价格要比市面上同地段的商品房要便宜很多，比较适合于工薪阶层的家庭选择。

  2、政府加大了经济适用房的开发力度，并出台有关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

  3、经济适用房地理位置已开始转向城区周边地区，配套设施，绿化环境等细节上都有改变，舒适度会比之前要高很多，能够花少量钱居住更加舒适的房子。

  1、不是所有的人都具备有购买经济适用房的条件，需要先经过资格的审核，不合乎条件是不能够购买的。

  2、因为经济适用房的价格相对较便宜容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。

  2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  3、符合相应条件，可以转让经济适用房的时候，还需要向政府缴纳土地出让金。

  因为夏天的高温有利于有害于人体健康的物质的释放，所以在夏天装修的话，能够更快散掉房屋当中的味道。

  夏天的气温比较高，不单单是气味容易挥发，而且油漆也干得快，节约了装修的时间，也就降低了装修的成本。

  因为夏天的气温比较高，而且干燥炎热，在装修的时候要注意安全和防护，放到通风的地方，在施工现场也要注意给工人普及安全知识，避免在使用电动工具时产生电火花引发火灾。

  下雨天刷漆的话会影响到进度，而且过于潮湿或遇到雨水也会使木制品膨胀变形。

  1、经济适用房价格相对便宜，而且很多房子都是新修建的，户型也会比较合理。

  2、由于政府比较重视经济适用房的建设，同时也加大了开发的力度，所以会给购房人群给予一定的政策优惠。

  3、近几年来经济适用房的地理位置慢慢的开始向城区周边区域扩展，所以位置可能并没有想象中那么偏僻，在绿化以及配套设施方面都有了一定的进步，优势比较明显。

  2、经济适用房主要是以出售为主，在购买经济适用房的时候可能是穷人，但是不代表将来就是穷人，如果收入改善之后不退出，那么对其他穷人也不太公平。

  3、经济适用房可能会带来一系列的后遗症，容易成为穷人聚集的贫民窟等等。

  1、大部分的时候在全款买房，能够享受到更多的优惠力度，这样就能够省下一部分的房款。除此之外全款买房虽然一次性支付房款多，但是能省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。

  2、购房者可以与开发商直接签订购房合同，支付房款之后就能够直接办理房屋所有产权证，相比贷款买房来说流程最简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列挺麻烦的事情。

  3、全款购买的房子再出售的时候非常容易，不需要向贷款买的房子，还要先把贷款还清之后才能够购买，在房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可当作抵押贷款。

  1、资金压力是比较大的，对经济薄弱的购房者来说，甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。

  2、如果是全款购买期房开发商没有按期交房，房子最终无法交付使用出现“烂尾”，一次性全款的话，可能这些钱会打水漂，给购房者会造成更大的损失。

  3、会有一些潜在的风险，比如说一次完房款之后，可能一些后期承诺的手续，并没有履行，因为已经交付了房款，很难维护自己的合法权益。